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為什麼房價崩盤每隔18年就發生一次？銀行、土地和2010年經濟大蕭條的秘密

繁榮與崩潰：房價、銀行業及2010年經濟大蕭條

弗雷德·哈里森

弗雷德·哈里森（Fred Harrison）在他的著作《繁榮與崩潰：房價、銀行業及2010年經濟大蕭條》中揭示了現代經濟中一個被忽視的規律：每18年，房地產驅動的繁榮-蕭條週期就會重演。這不是偶然，而是土地投機和銀行信貸擴張的必然結果。哈里森在2005年就預警了2008年金融危機，但政策制定者——比如格林斯潘和戈登·布朗——卻忽略了土地市場的關鍵信號。他們盯著CPI，卻把房價排除在外，製造了“物價穩定”的幻覺。結果呢？納稅人買單，投機者逃之夭夭。哈里森提出，唯一的出路是土地價值稅（LVT），讓地租迴歸社會，終結這種週期性災難。這個視頻將用PPT講解的形式，帶你拆解這個18年週期的秘密，看看為什麼你的房子不是資產，而是債務陷阱。看完你會明白，為什麼經濟崩潰不是意外，而是制度設計的結果。