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为什么房价崩盘每隔18年就发生一次？银行、土地和2010年经济大萧条的秘密

繁荣与崩溃：房价、银行业及2010年经济大萧条

弗雷德·哈里森

弗雷德·哈里森（Fred Harrison）在他的著作《繁荣与崩溃：房价、银行业及2010年经济大萧条》中揭示了现代经济中一个被忽视的规律：每18年，房地产驱动的繁荣-萧条周期就会重演。这不是偶然，而是土地投机和银行信贷扩张的必然结果。哈里森在2005年就预警了2008年金融危机，但政策制定者——比如格林斯潘和戈登·布朗——却忽略了土地市场的关键信号。他们盯着CPI，却把房价排除在外，制造了“物价稳定”的幻觉。结果呢？纳税人买单，投机者逃之夭夭。哈里森提出，唯一的出路是土地价值税（LVT），让地租回归社会，终结这种周期性灾难。这个视频将用PPT讲解的形式，带你拆解这个18年周期的秘密，看看为什么你的房子不是资产，而是债务陷阱。看完你会明白，为什么经济崩溃不是意外，而是制度设计的结果。