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学区划片如何让房价暴跌6%？联邦监督下的“重新种族隔离”真相

Thomas J. Kane

你可能以为，好学校就意味着高房价。但一项针对夏洛特-梅克伦堡县的长达7年的研究，揭示了一个令人震惊的反常识：学校质量对房价的实际影响，被传统估计高估了4到5倍。更关键的是，当学区为了维持种族平衡而频繁重划边界时，被划入非裔学生比例较高学校的社区，房价会在3到4年内累积下跌约6%。 这不是简单的“好学校=贵房子”的故事。研究发现，学校对房价的影响，主要是通过改变社区人口结构来实现的——高收入家庭会主动向“好学校”一侧聚集，而这种居住筛选反过来又加剧了学校隔离。 作者Thomas J. Kane、Douglas O. Staiger和Stephanie K. Riegg在2005年的这篇论文，利用了北卡罗来纳州梅克伦堡县独特的法院强制废除种族隔离令，以及因此导致的频繁学区边界调整，揭示了学校隔离与住房市场隔离互为因果的循环。 这个视频将带你深入理解：为什么联邦监督下的“去种族隔离”政策，反而催生了新的“重新种族隔离”幽灵？为什么依靠划片来维持学校种族平衡，几乎是不可能完成的任务？看完后，你会对学区房、教育公平和住房市场的关系有一个全新的认识。