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多人合租一個合同，法律上是個坑？瑞士租房必看！連帶責任、解約權、簽名缺失全解析

多承租人租賃合同

Ruedi Ackermann

在瑞士租房，如果合同上寫了好幾個人的名字，事情就變得複雜了。很多人以為只是“一起籤個字”那麼簡單，但法律上，這背後是一個“統一法律關係”，內部關係和外部關係完全不同。你不僅要為別人的租金負責，還可能因為一個人的退出導致整個合同失效。 這期視頻基於Ruedi Ackermann的著作《多承租人租賃合同》（Der Mietvertrag mit mehreren Mietern），用最直白的方式，拆解多人合租的法律真相。你會看到： - 為什麼房東可以找你一個人要全部租金？連帶責任到底有多“連”？ - 夫妻、情侶、合租室友、合夥人，法律上有什麼區別？ - 合同上寫了兩個人，只有一個人簽名，合同還算數嗎？ - 一個人想解約，其他人不同意，怎麼辦？ - 房東漲租或解約，必須通知每個人嗎？漏了一個人算不算數？ 這些不是冷門知識，而是每個在瑞士租房的人都可能踩的坑。看完這期，你至少能避免在籤合同前犯下無法挽回的錯誤。無論你是租客還是房東，都值得花幾分鐘搞清楚。